Borsa
LAB
Ana Sayfa

VKGYO

VAKIF GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI
Endeksler:XU500XUTUMXTUMYXYLDZXKURYXUSRDXUMALXGMYO
Pazarlar:YILDIZ PAZAR

Kapanış (TL)

1,66

Piyasa Değeri (mn TL)

7.304,00

Piyasa Değeri (mn $)

148,05

Halka Açıklık Oranı (%)

26,3

Sermaye (mn TL)

4.400,00

Fiyat Grafiği (Son 1 Yıl)

Kas 25Ara 25Şub 26Nis 26May 26Tem 26Ağu 26Eki 261,601,802,002,202,40

Anlık Fiyat

12-10-2026 kapanışı

Fiyat (TL)

1,66

Değişim

+0,01(0,61%)

Min / Max

1,63 / 1,68

İşlem Hacmi (TL)

27,74 Mn

Cari Değerler

F/K

14,5

FD/FAVÖK

-

PD/DD

0,3

FD/Satışlar

A/D

Yabancı Oranı (%)

8,19

Ort Hacim (mn$) 3A/12A

0,8 / 1,9

Piyasa Değeri

7.304,0 mnTL

Net Borç

-300,1 mnTL

Halka Açıklık Oranı (%)

26,3

Getiriler

1 Gün (%)1 Hafta (%)1 Ay (%)Yıl İçi Getiri
TL0,61-0,60-14,87-11,70
USD0,37-0,97-16,28-23,19
Göreceli1,561,801,36-18,16

Şirket Künyesi

ÜnvanıVakıf GYO
Kuruluş12.01.1996
Faal AlanıSermaye Piyasası Kurulu’nun gayrimenkul yatırım ortaklıklarına ilişkin düzenlemelerinde yazılı amaç ve konularla iştigal etmek
Telefon(0216)2859400
Faks(0216)2859449
Adresİnkılap Mahallesi Dr. Adnan Büyükdeniz Caddesi No:7/A İç Kapı No: 28 Kat: 14-13 Ümraniye İstanbul

3 Aylık Hareketler

MinMaksDeğişim
Fiyat Hareketi (TL)1,612,11710,5071
Hacim Hareketi (Milyon TL)13,6155,0141,5

Endekslerdeki Ağırlığı

XU100 (%)

Dahil değil

XU050 (%)

Dahil değil

XU030 (%)

Dahil değil

Oran Analizi

Oran2025202420232022202120202019201820172016
Likidite
Cari Oran4,033,831,691,981,221,170,370,941,1730,36
Nakit Oranı2,501,510,231,460,510,800,000,580,1414,47
Kârlılık
ROE%3,2%16,7%12,4%20,1%19,4%8,2%9,0%2,8%8,0%4,9
ROA%2,5%13,8%8,9%14,1%10,3%4,0%5,4%1,6%6,5%4,1
ROCE%7,6%25,8%11,0%12,1%10,9%4,6%6,0%1,5%5,5%1,3
Net Kâr Marjı%29,2%50,0%94,2%25,9%191,2%99,2%438,4%14,2%2.337,5%1.371,0
Brüt Kâr Marjı%65,9%19,3%54,3%13,5%75,6%55,2%34,4%13,9%68,9%74,2
EBIT Marjı%88,5%93,7%114,9%21,9%197,0%109,0%438,6%12,1%1.956,0%441,3
Borç / Kaldıraç
Borç / Özsermaye0,000,000,010,040,130,270,320,390,000,00
Borç / Varlık-%0,1%0,8%2,9%7,0%13,5%18,8%22,1--
Özsermaye Çarpanı1,271,221,381,431,892,031,671,761,231,19
Büyüme (Yıllık)
Satış Büyümesi%-60,4%288,6%-69,6%2.612,6%107,6%445,2%-88,5%5.821,7%4,2-
Net Kâr Büyümesi%-76,9%106,2%10,4%267,9%300,3%23,3%253,8%-63,9%77,6-
Toplam Varlık Büyümesi%26,8%34,1%74,1%168,1%57,7%64,4%4,7%47,6%11,9-
Özsermaye Büyümesi%21,6%52,4%79,7%255,7%69,0%35,8%9,9%2,9%8,7-

Değişim Analizi (Son 4 Dönem)

Mali tablo kalemleri · Dönemler arası yüzde değişim (mn TL)

Kalem
2022
2023
Δ Önceki Dönem
2024
Δ Önceki Dönem
2025
Δ Önceki Dönem
Satışlar
6.734
2.048
%-69,6
7.958
+%288,6
3.149
%-60,4
Brüt Kâr
906
1.111
+%22,6
1.537
+%38,3
2.077
+%35,1
EBIT
1.476
2.353
+%59,4
7.454
+%216,9
2.788
%-62,6
Net Kâr
1.747
1.928
+%10,4
3.975
+%106,2
919
%-76,9
Toplam Borç
358
164
%-54,1
15
%-91,0
0
%-100,0
Borç / Özsermaye
0,04
0,01
↓ -0,03
0,00
↓ -0,01
0,00
↓ -0,00
Borç / Varlık
+%2,9
+%0,8
↓ -2,13
+%0,1
↓ -0,71
+%0,0
↓ -0,05

Sektörel Karşılaştırma

GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI · 53 sektör şirketi ile karşılaştırma

MetrikVKGYOSektör Ort.Sektör MedyanDurum
ROE%0,0%0,0%0,0Üstün
ROCE%0,1%0,1%0,0Üstün
Net Kâr Marjı%0,3%1,4%0,3Zayıf
F/K Oranı7,9027,9410,05Üstün
Fiyat/Defter0,250,680,42Üstün
Fiyat/Satış2,3120,397,64Üstün
Borç/Varlık%0,0%0,1%0,0Üstün
Cari Oran4,0316,902,98Zayıf
Temettü Verimi-%0,1%0,1
Satış Büyümesi (5Y)%1,2%0,5%0,4Üstün
EPS Büyümesi (Yıllık)%-0,8%0,6%0,1Zayıf

Mali Tablolar

Değerler: mn TL
Kalem2025202420232022202120202019201820172016
Dönen Varlıklar
6.142,44.664,69.412,71.925,82.038,41.20492,6230,8245,4211,1
Ticari Alacaklar
256,230,8050,129,52,8112,4107,6029,1
Kısa Vadeli Yükümlülükler
1.523,11.219,35.554,6973,91.673,11.025,3247245,6209,87
Uzun Vadeli Yükümlülükler
6.207,33.916,3413,62.731,7505,6459,2470,8488,22157,4
Özkaynaklar
28.917,823.776,515.599,58.682,22.441,11.444,51.063,7967,5940,3865
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
28.917,823.776,515.599,58.682,22.441,11.444,51.063,7967,5940,3865
Nakit ve Nakit Benzerleri
3.8151.837,71.2961.424,78498200,8143,129,5100,6
Finansal Yatırımlar
000186,50000087,6
Ticari Alacaklar
454,3265,4129,6271,336,48,335,316,131,210,9
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
0000000000
Diğer Alacaklar
5,14,55,8130,80,91,71,72,57,7
Stoklar
1.640,92.227,77.454,40,2973,7321,152,568,5176,90
Canlı Varlıklar
0000000000
Diğer Dönen Varlıklar
227329,3526,930,1178,453,72,31,35,44,3
(Ara Toplam)
6.142,44.664,69.412,71.925,82.038,41.20492,6230,8245,4211,1
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklar
0000000000
Duran Varlıklar
30.505,824.247,512.15510.461,92.581,51.724,91.688,91.470,4906,8818,2
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
0000000000
Diğer Alacaklar
3,66,91,60,100,20003,5
Finansal Yatırımlar
0000000000
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar
00000532,90000
Canlı Varlıklar
0000000000
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
25.515,420.809,39.637,85.691,11.594,6867,81.018,6816,2748,5609
Maddi Duran Varlıklar
1818,5145,20,40,50,50,90,90,6
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
1,11,33,34,11,50,20,10,100
Ertelenmiş Vergi Varlığı
0000000000
Diğer Duran Varlıklar
176,7490,5631,1668,4333305,9334,2348,7113,639,9
TOPLAM VARLIKLAR
36.648,228.912,121.567,712.387,84.619,82.9291.781,51.701,21.152,21.029,3
KAYNAKLAR
0000000000
Finansal Borçlar
014,8149,6189,6127,5105,7184,5205,300
Finansal Borçlar
0014,6168,2194,8289,2151170,700
Diğer Finansal Yükümlülükler
0000000000
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar
0000000000
Devlet Teşvik ve Yardımları
0000000000
Uzun vadeli karşılıklar
5,931,634,2410,40,40,20,10,2
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İliş.Karş.
0000000000
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü
4.811,23.517,400000000
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
000000000157,2
Ödenmiş Sermaye
3.4503.4502.9501.1451.000460230225217,5213
Karşılıklı İştirak Sermayesi Düzeltmesi (-)
0000000000
Diğer Özsermaye Kalemleri
18.012,114.230,110.840,56.594,8322,5300,6268,3268,321,621,6

Fon Portföylerindeki Yeri

Fon KoduLot AdediRapor Tarihi
ZTV11.870.50008 Ekim 2026
NLE1.043.31802 Ekim 2026
NST1.016.77005 Ekim 2026
OPTGY537.60005 Ekim 2026
BIY31.32308 Ekim 2026
BGR10.80006 Ekim 2026
AK35.39405 Ekim 2026
AP734006 Ekim 2026
IDH106 Ekim 2026
GPG105 Ekim 2026
NKP006 Ekim 2026
IHC005 Ekim 2026
Toplam14.516.048

Yatırım fonlarının portföylerindeki hisse lot adetleri, KAP Portföy Dağılım Raporu'ndan aylık olarak güncellenir.