TDGYO

TREND GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI

Endeksler:XUTUM XTUMY XUMAL XGMYO

Pazarlar:ALT PAZAR

Kapanış (TL)

10,80

Piyasa Değeri (mn TL)

745,20

Piyasa Değeri (mn $)

15,25

Halka Açıklık Oranı (%)

71,7

Sermaye (mn TL)

69,00

Oran Analizi

Oran	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
Likidite
Cari Oran	315,34	161,33	7,45	3,89	4,38	5,57	3,62	2,24	1,99	3,51
Nakit Oranı	3,30	17,26	0,61	1,49	2,16	0,03	0,14	0,03	0,21	1,17
Kârlılık
ROE	%3,3	%-2,2	%-39,9	%-12,7	%35,4	%-3,4	%15,6	%24,7	%-9,7	%0,6
ROA	%3,2	%-2,1	%-34,7	%-9,5	%26,6	%-2,5	%10,6	%10,3	%-3,9	%0,4
ROCE	%1,3	%4,6	%4,3	%21,6	%8,3	%0,4	%19,1	%13,6	%-1,2	%1,6
Net Kâr Marjı	%48,9	%-10,4	%-91,2	%-22,7	%68,4	%-20,4	%16,2	%34,8	%-152,3	%1,8
Brüt Kâr Marjı	%73,2	%54,6	%19,7	%57,5	%31,2	%30,3	%29,5	%54,0	%23,3	%10,8
EBIT Marjı	%19,7	%23,0	%11,2	%51,4	%19,9	%2,8	%24,8	%39,5	%-40,7	%6,4
Borç / Kaldıraç
Borç / Özsermaye	0,00	0,01	0,01	0,02	0,12	0,20	0,29	0,68	0,45	0,41
Borç / Varlık	%0,4	%0,7	%0,7	%1,2	%8,9	%14,4	%19,9	%28,1	%18,1	%25,1
Özsermaye Çarpanı	1,06	1,05	1,15	1,35	1,33	1,37	1,47	2,40	2,46	1,62
Büyüme (Yıllık)
Satış Büyümesi	%-60,6	%-38,2	%-13,9	%270,4	%376,7	%-83,2	%61,5	%1.376,9	%-81,4	-
Net Kâr Büyümesi	%-284,9	%-92,9	%245,4	%-223,2	%-1.697,9	%-121,2	%-25,0	%-437,7	%-1.679,7	-
Toplam Varlık Büyümesi	%22,9	%16,7	%-5,8	%246,2	%50,4	%-10,3	%-27,3	%29,5	%49,3	-
Özsermaye Büyümesi	%21,8	%28,1	%10,1	%242,3	%54,7	%-3,4	%18,6	%32,7	%-2,0	-

Değişim Analizi (Son 4 Dönem)

Mali tablo kalemleri · Dönemler arası yüzde değişim (mn TL)

Kalem	2022	2023 Δ Önceki Dönem	2024 Δ Önceki Dönem	2025 Δ Önceki Dönem
Satışlar	150	129 %-13,9	80 %-38,2	32 %-60,6
Brüt Kâr	86	25 %-70,5	44 +%71,4	23 %-47,1
EBIT	77	14 %-81,3	18 +%27,3	6 %-66,3
Net Kâr	-34	-118 +%245,4	-8 %-92,9	15 %-284,9
Toplam Borç	4	2 %-47,4	3 +%27,8	2 %-34,7
Borç / Özsermaye	0,02	0,01 ↓ -0,01	0,01 ↓ -0,00	0,00 ↓ -0,00
Borç / Varlık	+%1,2	+%0,7 ↓ -0,53	+%0,7 ↑ 0,06	+%0,4 ↓ -0,34

Sektörel Karşılaştırma

GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI · 53 sektör şirketi ile karşılaştırma

Metrik	TDGYO	Sektör Ort.	Sektör Medyan	Durum
ROE	%0,0	%0,1	%0,0	Zayıf
ROCE	%0,0	%0,1	%0,0	Zayıf
Net Kâr Marjı	%0,5	%2,1	%0,3	Zayıf
F/K Oranı	48,27	35,09	8,10	Zayıf
Fiyat/Defter	1,62	0,96	0,50	Zayıf
Fiyat/Satış	23,62	26,21	9,89	Üstün
Borç/Varlık	%0,0	%0,1	%0,1	Üstün
Cari Oran	315,34	5,34	2,98	Üstün
Temettü Verimi	-	-	-
Satış Büyümesi (5Y)	%0,1	%0,4	%0,4	Zayıf
EPS Büyümesi (Yıllık)	-	%0,4	%0,1

Mali Tablolar

Değerler: mn TL

Kalem	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
Dönen Varlıklar	481,9	386,4	330,6	357,2	103,9	68,7	76,5	105,7	81,4	54,2
Ticari Alacaklar	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kısa Vadeli Yükümlülükler	1,5	2,4	44,4	91,8	23,7	12,3	21,1	47,2	40,8	15,4
Uzun Vadeli Yükümlülükler	25,3	16,3	0,3	0,9	2,2	6,3	3,7	15	8	5,6
Özkaynaklar	461,2	378,6	295,6	268,4	78,4	50,7	52,5	44,2	33,4	34
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar	461,2	378,6	295,6	268,4	78,4	50,7	52,5	44,2	33,4	34
Nakit ve Nakit Benzerleri	5	41,3	26,9	136,6	51,2	0,3	3	1,6	8,6	18,1
Finansal Yatırımlar	142	49,3	38,4	60,4	0	0	0	0	0	0
Ticari Alacaklar	0	0,1	0,1	0,1	0	0	0	0	0,1	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Diğer Alacaklar	0,4	0,1	0,1	0,2	0,1	0,1	0,2	0,1	0	0
Stoklar	325,1	286,1	260,5	159,3	47,8	63,1	67,3	94,5	68,3	33,1
Canlı Varlıklar	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Diğer Dönen Varlıklar	9,3	9,5	4,5	0,6	4,8	5,2	6,1	9,6	3,7	3
(Ara Toplam)	481,9	386,4	330,6	357,2	103,9	68,7	76,5	105,7	80,7	54,2
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklar	0	0	0	0	0	0	0	0	0,7	0
Duran Varlıklar	6,2	10,8	9,6	3,9	0,4	0,6	0,8	0,6	0,7	0,8
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Diğer Alacaklar	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansal Yatırımlar	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Canlı Varlıklar	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Maddi Duran Varlıklar	3,3	7,5	6,7	1,3	0,1	0,2	0,3	0,6	0,7	0,8
Maddi Olmayan Duran Varlıklar	0,1	0,1	0	0	0	0	0	0	0	0
Ertelenmiş Vergi Varlığı	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Diğer Duran Varlıklar	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
TOPLAM VARLIKLAR	488,1	397,2	340,2	361,1	104,3	69,4	77,3	106,4	82,2	55
KAYNAKLAR	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansal Borçlar	0,9	1,2	2,1	3,7	7,2	3,7	11,8	15,1	7	8,3
Finansal Borçlar	1	1,6	0,1	0,6	2,1	6,2	3,7	14,8	7,9	5,5
Diğer Finansal Yükümlülükler	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Devlet Teşvik ve Yardımları	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Uzun vadeli karşılıklar	0,9	0,4	0,1	0,3	0,1	0,1	0,1	0,2	0,1	0,1
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İliş.Karş.	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü	23,4	14,3	0	0	0	0	0	0	0	0
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Ödenmiş Sermaye	69	69	69	30	30	30	30	30	30	27,4
Karşılıklı İştirak Sermayesi Düzeltmesi (-)	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Diğer Özsermaye Kalemleri	492,5	396,9	303,2	170,7	-0	6	0	6	6	0